華東醫(yī)藥產(chǎn)品分揀加工項(xiàng)目-中金普華產(chǎn)業(yè)研究院

1、項(xiàng)目概況

華東醫(yī)藥產(chǎn)品分揀加工項(xiàng)目建設(shè)方為老百姓及子公司，主要建設(shè)內(nèi)容為在江蘇省南京市江寧空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)綜合樓及物流分揀中心。

2、項(xiàng)目必要性及可行性分析

（1）國(guó)家政策大力的扶持，加快了醫(yī)藥零售企業(yè)規(guī)模化發(fā)展的步伐

藥品流通行業(yè)是國(guó)家醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)和健康產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是關(guān)系人民健康和生命安全的重要行業(yè)。為適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和“健康中國(guó)”戰(zhàn)略實(shí)施以及醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的新形勢(shì)，促進(jìn)藥品流通行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，保障藥品供應(yīng)和滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的健康需求，不斷提高人民群眾健康水平和生活質(zhì)量。

2021 年 1 月，國(guó)家出臺(tái)了《零售藥店醫(yī)療保障定點(diǎn)管理暫行辦法》，在 2019 年已將 39 萬家零售藥店納入醫(yī)保定點(diǎn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善對(duì)零售藥店的規(guī)范化、法治化管理，引導(dǎo)零售藥店行業(yè)在統(tǒng)一開放、競(jìng)爭(zhēng)有序、網(wǎng)絡(luò)布局優(yōu)化、組織化程度和流通效率較高、安全便利、群眾受益的現(xiàn)代藥品流通體系下健康發(fā)展，為醫(yī)藥零售企業(yè)進(jìn)一步規(guī)模化經(jīng)營(yíng)提供制度化、體系化的政策指引。

（2）藥品零售市場(chǎng)擴(kuò)容為項(xiàng)目建設(shè)奠定基礎(chǔ)

經(jīng)過多年發(fā)展，截至 2020 年 9 月底公司已在湖南、江蘇、甘肅、陜西、山西、廣西、安徽、浙江、內(nèi)蒙古、湖北、天津、河南、上海、 山東、廣東、河北、北京、江西、寧夏、四川、福建、貴州等 22 個(gè)省份開設(shè)有零售藥店 6177 家。

根據(jù)國(guó)家藥品監(jiān)督管理局的數(shù)據(jù)，我國(guó)零售藥店的連鎖率持續(xù)大幅上升，連鎖藥店門店數(shù)從 2010 年的 13.7 萬家增長(zhǎng)到 2019 年的 29.0 萬家，連鎖率從 2010 年的34.3%大幅增長(zhǎng)至 2019 年的 55.3%。隨著藥品流通行業(yè)發(fā)展和零售行業(yè)的并購整合，零售藥店數(shù)量將繼續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，連鎖率進(jìn)一步提高。隨著藥店競(jìng)爭(zhēng)向縱深發(fā)展，外延擴(kuò)張對(duì)提高規(guī)模與競(jìng)爭(zhēng)力更直接、更有效，更受市場(chǎng)認(rèn)可，其投資回報(bào)也更高。

（3）項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)醫(yī)藥流通企業(yè)嚴(yán)格監(jiān)管的需要

出于醫(yī)藥商品事關(guān)人民生命健康的特殊性，國(guó)家對(duì)藥品依法監(jiān)管的力度逐漸加大，國(guó)家藥品監(jiān)督管理部門已明確提出所有醫(yī)藥商業(yè)企業(yè)必須在 2004 年前通過《藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范》（GSP）的強(qiáng)制性認(rèn)證，隨著 GSP 標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，國(guó)家對(duì)藥品倉儲(chǔ)設(shè)施有著不同于一般商品的特殊要求，建設(shè)布局合理、配送高效、管理規(guī)范的現(xiàn)代化物流配送中心是健全完善藥品質(zhì)量保證體系的重要環(huán)節(jié)，是保證藥品質(zhì)量的重要前提。

（4）項(xiàng)目建設(shè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展及市場(chǎng)需求增長(zhǎng)的需要

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，人均國(guó)民收入水平的大大提高，消費(fèi)需求的擴(kuò)大為藥品零售市場(chǎng)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的市場(chǎng)空間。在社會(huì)消費(fèi)水平提高、城鎮(zhèn)化以及消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)，人口結(jié)構(gòu)老齡化以及人們健康意識(shí)的不斷增強(qiáng)的背景下，醫(yī)藥消費(fèi)需求將不斷增長(zhǎng)，從而刺激醫(yī)藥零售行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

（5）項(xiàng)目建設(shè)是提高公司的整體實(shí)力和核心競(jìng)爭(zhēng)力的需要

實(shí)施物流配送體系建設(shè)，是公司適應(yīng)未來醫(yī)藥市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的需要。隨著行業(yè)集中度的提升，部分全國(guó)性和區(qū)域性的大型醫(yī)藥零售連鎖企業(yè)逐步形成，這些企業(yè)可借助其資金、品牌和供應(yīng)鏈管理等方面的優(yōu)勢(shì)逐步發(fā)展壯大，零售企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇。醫(yī)藥零售企業(yè)只有抓住機(jī)遇，運(yùn)用現(xiàn)代物流實(shí)現(xiàn)規(guī)模化效應(yīng)，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中形成競(jìng)爭(zhēng)力。

老百姓大藥房實(shí)施物流配送體系建設(shè)，搭建集采平臺(tái)，整合采購資源，降低物流成本，提高配送效率。項(xiàng)目建成投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后，定位為老百姓大藥房江蘇大區(qū)采配中心+集團(tuán)調(diào)撥功能，以滿足江蘇大區(qū)連鎖門店發(fā)展需求，持續(xù)提升江蘇區(qū)域各公司盈利能力，從而增強(qiáng)老百姓大藥房在江蘇區(qū)域的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，提高公司整體實(shí)力。

（6）項(xiàng)目建設(shè)是降低公司物流成本，提高公司效益的需要

增速本次疫情對(duì)醫(yī)藥物流配送最大的挑戰(zhàn)是個(gè)人醫(yī)藥器械類貨品的配送需求短期內(nèi)暴增，醫(yī)用口罩、個(gè)人體溫計(jì)、抗流感病毒類藥品的網(wǎng)絡(luò)訂購訂單急劇增加，但是無車可調(diào)、無人可送，大量的醫(yī)藥類貨品需要無法及時(shí)配送。藥品等醫(yī)藥貨品的特殊屬性不適合在社會(huì)快遞公司倉內(nèi)存儲(chǔ)，同時(shí)過長(zhǎng)的配送周期也影響公司經(jīng)營(yíng)。

老百姓大藥房在江蘇地區(qū)建立現(xiàn)代物流體系，旨在通過集中采購、集中運(yùn)輸、集中儲(chǔ)存、集中管理等專業(yè)化、規(guī)模化服務(wù)，有效地降低采購成本，極大地提高人員和車輛、倉庫等物流設(shè)備和設(shè)施的利用率，從而減少企業(yè)物流支出，提高公司的效益。

3、項(xiàng)目建設(shè)方案

新建華東醫(yī)藥產(chǎn)品分揀加工項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額 31148.47 萬元，其中擬使用本次非公開發(fā)行募集資金投資 27880.44 萬元，剩余部分公司通過自有資金或通過其他融資方式籌集。

4、項(xiàng)目建設(shè)周期根據(jù)規(guī)劃

本項(xiàng)目建設(shè)期大約三年，即從 2021 年 5 月至 2023 年 12 月底。

5、項(xiàng)目建設(shè)的效益分析根據(jù)測(cè)算

項(xiàng)目建成后，內(nèi)部收益率（稅后）為 13.19%、投資回收期（稅后）為 9.12 年，項(xiàng)目投資回報(bào)較好。