如今，智慧養老蓬勃發展，對很多行業和產業都起到助推作用。同樣，智慧養老對我國房地產業也產生了較大影響。

城鄉智慧養老研究院在新時代經濟建設的背景下提出了“以養老文化產業為引領，居家為基礎，社區為依托，機構為支撐，城鄉智慧養老示范基地為補充，生命紀念館為人生里程碑的中國養老模式”，以養老服務體系建設為主導，帶動相關產業的發展。

我國近年來十分重視養老產業的發展，密集出臺了多個重要文件，對養老服務標準、養老服務市場放開、醫養結合、養老互聯網建設等多產業開發推廣都進行了說明。2017年3月，國務院發布《“十三五”國家老齡事業發展和養老體系建設規劃》提出，到2020年多支柱、全覆蓋、更加公平、更可持續的社會保障體系更加完善，居家為基礎、社區為依托、機構為補充、醫養相結合的養老服務體系更加健全。黨的十九大報告明確提出“要積極應對人口老齡化，構建養老、孝老、敬老政策體系和社會環境，加快老齡事業和產業發展”，為進一步做好養老工作指明了方向。

據前瞻產業研究院《中國養老地產行業發展前景與投資機會分析報告》數據顯示，國內養老產業市場規模發展迅速,2016年國內養老產業市場規模約5萬億元，預計到2020年，將達到7.7萬億元，發展空間巨大。

城鄉智慧養老研究院提出了城鄉智慧養老服務體系建設新思路，利用互聯網+城鄉智慧養老體系建設，打造誠信產業鏈，利用區塊鏈技術、規模化運營實現資源共享，完成自身造血良性循環的功能。城鄉智慧養老服務體系對打造我國養老的國際品牌，帶動不同產業的發展，尤其對區域經濟的迅猛崛起與轉型，加大區塊鏈的相互對接將起到積極推動作用。城鄉智慧養老服務體系建設帶動區域經濟的發展將遠遠超過30年前房地產的興起。

科學推進城鄉智慧養老服務體系建設，需要對養老服務體系建設進行精心謀劃與推進，并通過社會力量全民參與，需要國企、央企等經濟建設主力軍起到帶頭作用，更需要金融、保險等經濟杠桿的支撐。這樣，必將推動“四生(生產、生活、生態、生命健康)同步，三產(一產、二產、三產)深度融合，五位(農業、文化、旅游、養生、養老)一體化”，大力推動引導各地房地產行業轉型，開辟新的產業經濟。

城鄉智慧養老體系的建設不僅能解決我國幾億老年人的養老問題，更是對當下諸多社會問題的新思考，將從以下方面持續影響我國房地產業轉型。第一，規模化的運營將有效盤活全國已建成的空閑房屋，拉動因多種原因還未建成的地產項目轉型;第二，加快發展已經建成但還未充分利用的園區型地產;第三，加快中國房地產業的轉型與升級，實現產業相動相連，去庫存，確保資源的合理利用與整合;第四，實現資源共享，抱團取暖，規模化運營格局，對我國房地產業產生深遠影響，為房地產企業指明發展方向。