一、項目建設內容 

本項目利用產業基地1號廠房3-6層，共計建筑面積13208平方米，建設杭州迪安醫學檢驗中心總部中心實驗室（含研發中心、全國病理會診中心以及司法鑒定中心），購置樣本前、后處理系統、西門子發光免疫檢測儀等國際先進的研發、醫學診斷及司法鑒定設施，配套冷庫、凈化系統等公用工程設施，全方位開展生物醫學檢驗和高精尖分子診斷技術研發，建成國內一流、東部地區最具特色的國際化標準獨立醫學實驗室。

二、投資主體及介紹

浙江迪安診斷技術股份有限公司。迪安診斷成立于2001年9月，注冊資本為11957.40萬元。2011年7月19日，迪安診斷首次公開發行股票并在深圳證券交易所正式掛牌上市交易。上市后，公司進入了一個全新的發展階段，公司的綜合實力不斷增強，品牌影響力在全國范圍內顯著提升。公司目前已在杭州、南京、上海、北京、溫州、淮安、濟南、沈陽等地設立了十多家實驗室，市場覆蓋華東、華北、華南、華中地區，輻射全國。 迪安診斷作為獨立的第三方醫學診斷服務平臺，主要面向各綜合醫院與專科醫院、社區衛生服務中心、鄉（鎮）衛生院、體檢中心、疾病預防控制中心等各級醫療衛生機構，提供以醫學診斷服務外包為核心的醫學診斷服務整體解決方案，致力于先進的醫學診斷技術的臨床應用及技術創新，現已打造出具有迪安特色的“服務＋產品”一體化的專業服務體系，使各級醫療衛生機構降低運營成本和運營風險，提高運營效率，實現患者、醫療衛生機構和社會的共贏。

三、項目背景及可行性分析 

1.我國醫療衛生總需求呈快速增長趨勢。 

自20世紀70年代以來，伴隨我國經濟的持續快速增長、居民收入的大幅度增加，全社會醫療衛生總需求呈持續上升趨勢。在跨入小康社會之后，特別是在經歷SARS、甲型H1N1、禽流感等事件洗禮后，我國城鄉居民注重自身的健康，預防、保健意識日益增強，居民增量消費也開始更多的向醫療保健方面傾斜，醫療消費已經進入家庭消費的前五位。同時，人口的增長也帶動了醫療服務市場的增長，特別是老齡人口的增長帶來大量的醫療消費需求，將刺激醫療服務市場的發展。 

2.分子診斷技術成為醫學檢驗技術研發的重點方向。 

近年來，分子診斷技術因其能為醫療保健決策過程提供快速、重要和有效信息的優勢，成為醫學檢驗產業中增長最快的區域，歐美等發達國家已將分子診斷技術的發展作為評判國家醫療水平是否發達的指標之一。我國政府也非常重視分子診斷技術的發展和產品開發，在《國家中長期科學技術規劃》中明確提出大力支持發展各種分子診斷技術、產品。此外，客戶也不僅希望在分子水平上對各種細菌和病毒進行研究，同時希望醫學檢驗方法更快速、準確，通量更高，人為影響因素要盡可能減少，便于構建標準化的操作流程。因此，加快建立分子診斷研發中心，提升分子診斷技術水平已十分必要。 

3.我國大力推進司法鑒定規范化發展。 

司法鑒定是一項科學性、技術性和政策性很強的工作，其鑒定結論起到案件的證據作用，甚至可能成為案件勝負的決定性因素。近年來，社會各界對司法鑒定給予了極大關注。當前，司法活動中的鑒定事項疑難復雜程度越來越高、數量越來越大，司法活動尤其是審判活動對司法鑒定機構能力、水平的要求越來越高。減少司法鑒定市場化的消極影響，保證鑒定機構的獨立性、公正性和中立性，加強行業規范化發展勢在必行。  

四、項目布局 

本項目位于“迪安產業基地”1號廠房3-6樓。本項目由行政中心、司法鑒定中心、檢驗中心、病理診斷、生化實驗、研發中心組成，具體功能布局如下： 

（1）三樓（行政中心、司法鑒定中心） 

布置前廳等候登記洽談區、超大屏幕綜合信息顯示系統辦公室、質量管理部、信息檔案室、茶水餐廳室、音響控制室。 法醫病理室、法醫門診室、法醫鑒定室、毒物檢測室、文件檢測室、電子物證室、基因測序室、審核\分揀\打印\整理室、耗材庫。 

（2）四樓（檢驗中心） 

布置主任室、男女更衣室、茶水室、學習室、會議室、樣本交接室、離心機室、打印整理室、洗滌消毒儲藏室、微生物室、HIV室、無菌室、微量元素室、氣瓶室、放射免疫室、體液實驗室、血液實驗室、骨髓實驗室、流式細胞實驗室、檔案室、資料室、耗材室、冷柜室、倉庫。 

（3）五樓（病理診斷、生化實驗） 

病理實驗室：主任室、茶水室、學習室、會議室、標本室、樣本交接室、取材室、脫水機室、標本儲藏室、制片室、技術室、分子病理室、免疫組化室、細胞病理室、清洗室、讀片診斷室、資料室、晾片檔案室、信息處理室、報告打印整理室、耗材室； 生化實驗室：生化免疫實驗室、熒光實驗室、制水機室、UPS室； 

（4）六樓（研發中心） 

主任室、茶水室、學習室、會議示教室、資料室、檔案室、樣本交接室、離心機室、打印整理室、洗滌消毒室、庫房、冷柜室、制水室、氣瓶室、試劑耗材室、樣品處理室、細胞培養室、無菌室、電鏡室、激光共聚焦顯微鏡室、毛細電泳室、二維電泳室、基因測序室、原子吸收室、光譜分析室、質譜分析室、液相色譜室、氣相色譜室、FISH室、生物芯片室、遺傳實驗室、PCR室。 

五、總投資及流動資金估算 

本項目建設投資投資8,068.41萬元，鋪底流動資金805.77萬元，項目總投資8874.18萬元。 項目采用分項詳細估算法計算流動資金，計算結果得流動資金為2,685.89萬元，以30%計算得鋪底流動資金為805.77萬元。 

六、銷售收入估算 

根據本項目的生產規模、生產特性以及市場價格的波動情況，本項目計算期為9年，擬在4年內建成，運營期按5年測算。