2018年10月16日，市林業(yè)和園林局在開平市大沙林場(chǎng)組織召開了“擬設(shè)立江門市大沙林場(chǎng)森林公園可行性研究報(bào)告專家評(píng)審會(huì)”，專家組成員、市林業(yè)和園林局公園景區(qū)管理科、市林科所和大沙林場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人員參加了會(huì)議。

專家組通過實(shí)地考察大沙林場(chǎng)、審閱《擬設(shè)立江門市大沙林場(chǎng)森林公園可行性研究報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)、聽取編制單位的介紹以及質(zhì)詢和討論等方式，形成了對(duì)《報(bào)告》的論證意見。意見認(rèn)為：《報(bào)告》全面客觀地反映了大沙林場(chǎng)的自然地理、社會(huì)基本情況、區(qū)域環(huán)境質(zhì)量、旅游開發(fā)條件等，其森林風(fēng)景資源質(zhì)量已達(dá)到國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，具備申報(bào)市級(jí)森林公園的條件。專家組一致同意通過《報(bào)告》，同時(shí)，建議編制單位進(jìn)一步修改完善申請(qǐng)材料后，由申請(qǐng)人按程序報(bào)批。

“江門市大沙林場(chǎng)森林公園”的設(shè)立，是我市貫徹落實(shí)廣東省委、省政府《關(guān)于全面推進(jìn)新一輪綠化廣東大行動(dòng)的決定》和江門市委、市政府《關(guān)于全面推進(jìn)新一輪綠化江門大行動(dòng)的實(shí)施意見》、推進(jìn)我市森林城市和公園城市建設(shè)的成果之一，對(duì)加強(qiáng)江門市綠色發(fā)展，構(gòu)建區(qū)域生態(tài)安全體系、宣傳生態(tài)文明理念、推動(dòng)自然生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)、改善人民群眾的生活環(huán)境等，具有重要的意義。

中金普華編撰的：《森林公園可行性研究報(bào)告》目錄

第一章 總論

第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承擔(dān)單位

一、項(xiàng)目名稱

二、項(xiàng)目承辦單位

三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

四、可行性研究報(bào)告編制單位

五、項(xiàng)目承辦單位概況

第二節(jié) 項(xiàng)目背景

一、行業(yè)背景

1、國(guó)際方面

2、國(guó)內(nèi)方面

二、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1、國(guó)際方面

2、國(guó)內(nèi)方面

三、企業(yè)發(fā)展定位分析

四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件

第三節(jié) 可行性研究依據(jù)、原則和范圍

一、可行性研究依據(jù)

二、可行性研究原則

三、可行性研究的范圍

第四節(jié) 建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目方案

一、建設(shè)規(guī)模

二、項(xiàng)目方案

第五節(jié) 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

第六節(jié) 可行性研究結(jié)論和建議

第二章 森林公園項(xiàng)目市場(chǎng)分析

第一節(jié) 森林公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景和宏觀環(huán)境分析

第二節(jié) 國(guó)內(nèi)森林公園產(chǎn)業(yè)格局分析

一、行業(yè)總體情況

二、森林公園主要企業(yè)分析

三、森林公園市場(chǎng)分析

第三節(jié) 森林公園市場(chǎng)供需情況分析

第四節(jié) 森林公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)市場(chǎng)分析

一、國(guó)際目標(biāo)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

二、國(guó)內(nèi)目標(biāo)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

三、擬建項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)

四、競(jìng)爭(zhēng)力分析

1、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

2、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

五、進(jìn)入目標(biāo)市場(chǎng)主要措施

第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件

第一節(jié) 項(xiàng)目選址

一、地理位置

二、氣象、水文與地質(zhì)條件

第二節(jié) 建設(shè)條件

一、主要原材料供應(yīng)

二、各種勞保用品、辦公用品

三、公用設(shè)施

第四章 工程技術(shù)方案

第一節(jié) 概述

一、森林公園技術(shù)現(xiàn)狀

二、本項(xiàng)目的核心技術(shù)問題

三、主要技術(shù)來源

第二節(jié) 主要設(shè)備選購(gòu)

第三節(jié) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與控制

第四節(jié) 總圖運(yùn)輸

一、工程概況

二、平面布置

三、豎向布置

四、項(xiàng)目綠化

五、項(xiàng)目運(yùn)輸

第五節(jié) 建筑與結(jié)構(gòu)

一、工程地質(zhì)條件

二、主要建(構(gòu))筑物建筑、結(jié)構(gòu)方案選擇

三、確定防火、防蝕、防潮、防塵、防水、防煙、隔音、隔熱、保溫等建筑特殊處理措施

四、主要建(構(gòu))筑物建筑特征和結(jié)構(gòu)類型

第六節(jié) 給排水

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

二、設(shè)計(jì)范圍

三、給水

四、排水及污水處理

第七節(jié) 供配電與通訊

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

二、設(shè)計(jì)范圍

三、供配電設(shè)計(jì)

四、配電和照明

五、接地

六、防雷、防靜電

七、通信

第八節(jié) 供氣

第九節(jié) 燃料

第十節(jié) 主要設(shè)備表及估價(jià)表

第五章 節(jié)約能源

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 節(jié)約熱能措施

第三節(jié) 節(jié)電措施

第四節(jié) 節(jié)水措施

第五節(jié) 節(jié)能效果

一、裝備節(jié)能

二、建筑節(jié)能

三、節(jié)能效果

第六節(jié) 節(jié)能效果分析結(jié)論與建議

第六章 環(huán)境保護(hù)

第一節(jié) 本項(xiàng)目執(zhí)行的相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

第二節(jié) 概述

第三節(jié) 主要污染源和污染物

第四節(jié) 三廢處理方案

第五節(jié) 其它防治措施

一、綠化

二、環(huán)境監(jiān)測(cè)

第七章 安全與衛(wèi)生

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)

第三節(jié) 易燃、易爆物質(zhì)和有害因素

第四節(jié) 設(shè)計(jì)中所采取的防范和治理措施

第五節(jié) 預(yù)期效果及評(píng)價(jià)

第八章 消防

第一節(jié) 消防標(biāo)準(zhǔn)及要求

第二節(jié) 消防措施

一、總圖與建筑

二、工藝

三、給排水

四、電氣

第九章 勞動(dòng)組織與定員

第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)

一、組織結(jié)構(gòu)

二、工作制度

第二節(jié) 定員

一、管理人員

二、勞動(dòng)人員

三、人員培訓(xùn)

第十章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排

第一節(jié) 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

一、建立森林公園項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

二、資金籌集安排

三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

五、施工準(zhǔn)備

六、施工和準(zhǔn)備

七、竣工驗(yàn)收

第二節(jié) 項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施內(nèi)容表

第十一章 投資估算

第一節(jié) 工程概況

第二節(jié) 編制依據(jù)

一、定額依據(jù)

二、設(shè)備價(jià)格

三、材料價(jià)格

第三節(jié) 有關(guān)進(jìn)口設(shè)備材料費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)

第四節(jié) 其他費(fèi)編制

第五節(jié) 投資分析

一、按項(xiàng)目工程性質(zhì)劃分

二、按項(xiàng)目費(fèi)用性質(zhì)劃分

第十二章 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

第一節(jié) 說明

第二節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

一、方案及售價(jià)

二、總投資與資金籌措

三、稅金

四、定員及工資標(biāo)準(zhǔn)

五、基準(zhǔn)收益率

第三節(jié) 財(cái)務(wù)測(cè)算成本費(fèi)用說明

第四節(jié) 盈利能力分析

一、損益和利潤(rùn)分配表

二、現(xiàn)金流量表

三、計(jì)算相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)(投資利潤(rùn)率、投資利稅率、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期)

第五節(jié) 敏感性分析

一、單因素敏感性風(fēng)險(xiǎn)分析

二、多因素敏感性分析

第六節(jié) 盈虧平衡分析

第七節(jié) 項(xiàng)目總投資

第十三章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

第一節(jié) 主要風(fēng)險(xiǎn)

一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

1、原材料價(jià)格

2、能源價(jià)格

3、市場(chǎng)需求

二、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

三、其他風(fēng)險(xiǎn)

第二節(jié) 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的防范

二、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的防范

三、其他風(fēng)險(xiǎn)的防范

第十四章 研究結(jié)論與建議

第一節(jié) 可行性研究結(jié)論

第二節(jié) 中金普華產(chǎn)業(yè)研究院建議

附錄

一、附圖

二、附表

圖表目錄

圖表：森林公園項(xiàng)目場(chǎng)址位置圖

圖表：森林公園項(xiàng)目工藝流程圖

圖表：森林公園項(xiàng)目總平面布置圖

圖表：主要土建工程的平面圖

圖表：森林公園項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

圖表：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

圖表：森林公園項(xiàng)目投資估算表

圖表：森林公園項(xiàng)目投入總資金估算匯總表

圖表：森林公園項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程投資估算表

圖表：森林公園項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

圖表：森林公園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表

圖表：森林公園項(xiàng)目銷售收入、銷售稅金及附加估算表

圖表：森林公園項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表

圖表：森林公園項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

圖表：森林公園項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表

圖表：森林公園項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表

圖表：森林公園項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

圖表：森林公園項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表

圖表：森林公園項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表

圖表：森林公園項(xiàng)目國(guó)內(nèi)投資國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表