在民宿平臺競爭激烈的情境下，房源的數量和質量成為平臺競爭的重要武器，那么平臺對于供給端的需求就越發強烈。今天要介紹的城宿成立于2017年，是一個精品城市民宿運營品牌。7月6日，Airbnb 愛彼迎宣布向民宿托管平臺城宿投資500萬美元。

Airbnb表示，這一舉措將增加 Airbnb 在中國各地的高質量房源供給，也為Airbnb的房東提供更多線下資源和服務。城宿表示，這筆資金將會用于擴充團隊和拓展線下運營業務。

城宿于2017年成立于北京，定位于精品民宿運營。在房源方面，城宿主要選擇國內一二線城市的房源，包括高檔社區公寓、胡同四合院、洋房別墅等。在運營方面，城宿為房東提供設計裝修、平臺運營、清潔維護等一站式托管服務。目前，城宿已經在 20 個城市建立了運營中心，未來在 Airbnb 的資金支持下將新增30個運營中心。

這次合作看起來是共贏的局面。Airbnb作為平臺吸引流量，城宿則為Airbnb輸送高品質的房源。目前Airbnb是城宿最大的客源平臺。

根據Airbnb愛彼迎方面公布的數據，自2008年成立以來，已經有超過1000萬人次的中國游客入住Airbnb愛彼迎全球的房源，一半的入住人次發生在去年。Airbnb愛彼迎在中國的房源數量，較去年增長了125%以上。2017年，通過Airbnb愛彼迎出行的中國游客人數較上年翻番。

中國消費者已全面進入旅居生活的3.0時代，消費升級催生了個性化住宿的火熱。國內幾大民宿平臺快速成長起來，上個月，途家完成3億美元融資，小豬短租完成1.2億美元融資，相繼晉升獨角獸之列;本月，木鳥短租也宣布獲得了B+輪融資。

但是具體到供給層面，民宿市場魚龍混雜，存在大量家庭作坊，房源品質參差不齊，衛生和安全得不到保障。城宿想在供給端輸出自己的專業管理能力，打造品質化、專業化的精品民宿。

不過，目前民宿行業的發展尚在早期，競爭談不上激烈。民宿在整個住宿行業的規模依然十分微小，尤其是優質民宿的供給，還不足以滿足市場需求。

中金普華產業研究院觀點：

由國家發展改革委等10個部門制定的《關于促進綠色消費的指導意見》全文對外發布后，國家政府對民宿的支持工作成為了重點工作。《住房城鄉建設部國家發展改革委財政部關于開展特色小鎮培育工作的通知》(建村[2016]147號)在組織領導和支持政策中提出兩條支持渠道：一是國家發展改革委等有關部門支持符合條件的特色小鎮建設項目申請專項建設基金;二是中央財政對工作開展較好的特色小鎮給予適當獎勵。應當說這是中央財政資金第一次比較系統地對小城鎮建設給予支持，具有十分強烈的導向意義，說明相關部門確實把特色小鎮放到了新型城鎮化工作的重要地位上。

發展迅速，但市場爆發力還不強

民宿行業近年的爆發性增長，吸引了越來越多的人進入這個行業，從早起的客棧、農家樂、青年旅社、公寓到度假別墅、集裝箱、房車、小木屋、精品酒店，都紛紛轉型，各路OTA平臺也都重點抓民宿，民宿的個性化服務，主人精神、管家服務、彰顯個性和美學品位的家局風格，成為中產消費和“千禧一代”(1984-1995年出生)出行的住宿首選。

根據中金普華產業研究院發布的《中國民宿行業市場分析報告》：2014年民宿的總數量為30200家，2015年民宿的總數量為42688家，較2014年增加12400家，增幅為41%。截止到2016年底，上線的民宿總數量為53852家，較2015年增加近10000家，增幅有了明顯的回落，僅為26%。但從2016年民宿入住率的情況來看，除旅游旺季外，全國民宿均存在入住率不足50%的問題。入住率低而經營不佳，20%盈利、80%持平或者虧損成為行業現狀。即使在民宿業發展的典型地區莫干山，當地民宿業人士也在討論民宿的升級方向。